Torrevieja no cuenta con ninguna vivienda municipal de protección oficial, ni con el 10% del aprovechamiento del suelo urbanizable de cada sector que debía ser cedido por los urbanizadores
Uno de los edificios de la promoción de 40 Vivienda de Protección Oficial de titularidad del EIGE en régimen de alquiler
Los concejales en el Ayuntamiento de Torrevieja Fanny Serrano (PSPV), titular de Urbanismo y Vivienda y Víctor Ferrández (EUPV) conejal de Patrimonio ha informado en la mañana de hoy sobre la inexistencia de Viviendas de Protección Oficial (VPO) de titularidad municipal en el término de Torrevieja.
Serrano manifestó que la falta de vivienda pública y la no recepción, por parte del Ayuntamiento del 10 por ciento del aprovechamiento del terreno urbanizables que la ley obliga a ceder a los municipios por parte de los agentes urbanizadores de los diferentes sectores, al margen del terreno dotacional, zonas verdes y viales, es “lo más grave que ha pasado en Torrevieja desde la perspectiva social”.
Esta despatrimonialización, que aún no se ha valorado económicamente, del municipio de Torrevieja ha salido a la luz a raíz de las investigaciones llevadas a cabo por la concejalía de Patrimonio, para cumplir con las exigencias de la sindicatura de cuentas, que advirtió a través de un informe al municipio que el inventario municipal de bienes no refleja adecuadamente la situación patrimonial de Torrevieja.
Serrano además desgranó algunos de los datos reflejados en el ‘Programa Municipal de carácter plurianual en materia de Vivienda Protegida”, que abarcaría el período 2009-2011 en el que se reconoce la no existencia de ninguna VPO a pesar de la construcción de cerca de 3.000 viviendas anuales y la falta de monetización del suelo urbanizable que debía haber sido propiedad del Ayuntamiento, “No tenemos ni suelo ni dinero ni viviendas de protección oficial” explicaba la edil.
Por su parte Víctor Ferrández ha catalogado de “escandalosa la gestión del Partido Popular del Patrimonio Municipal del Suelo”, una gestión que considera ha “lapidado el Patrimonio de las y los torrevejenses”. El edil también informó de la existencia de tres parcelas, dos en Villa Amalia y una en La Manguilla que es lo único que tras 27 años de gestión del gobierno conservador, en la que se construyeron 120.000 viviendas libres, integran el patrimonio municipal del suelo y que permitiría construir 101 VPO. Al margen de estas tres parcelas hay cuatro parcelas dotacionales cuyo derecho de superficie está cedido al IVVSA para la construcciones de viviendas de protección oficial en régimen de alquiler.
PARQUE MUNICIPAL DE VIVIENDAS
El equipo de Gobierno, según ha explicado Víctor Ferrández, está trabajando para ver si pueden “recuperar la disponibilidad del suelo dotacional cuyo derecho de superficie se le cedió al IVVSA para que el Ayuntamiento pueda tener su Parque Municipal de Vivienda, ver si resolvemos la cesión del derecho de superficie porque según nos han indicado desde el EIGE a corto plazo no se va a proceder a realizar promociones de viviendas de protección oficial”
El Ayuntamiento estudia diversas fórmulas para poder promover viviendas de VPO. Podría promover directamente sobre las parcelas del Patrimonio Municipal del suelo, consignando el coste en el presupuesto, sacar a subasta dicha promoción, enajenar parte de los bienes para poder costear la ejecución de las viviendas, u otras fórmulas.
Ferrández ha explicado que tras conocer en la primer quincena de agosto las conclusiones generales del borrador de informe de fiscalización de diversos aspectos de la actividad económico financiera del Ayuntamiento de Torrevieja, elaborado por la Sindicatura de Comptes, relativos a que las cuentas anuales del Ayuntamiento no reflejan el patrimonio municipal del suelo al no tenerlo constituido y que el inventario de bienes no recoge detalladamente la composición y valoración de todos los bienes patrimoniales que le pertenecen se sol Desde la concejalía de Patrimonio, desde la concejalía que dirige se iniciaron los trámites oportunos para subsanar las citadas irregularidades legales.
El edil solicitó, el 13 de agosto, a Urbanismo la “formación del patrimonio municipal del suelo para que se incorpore al inventario municipal de bienes” así como “la valoración actualizada de todos los bienes inmuebles ya incluidos”. Para completar la subsanación de las irregularidades además requirió a los Servicios de Proyectos la valoración unificada de todos los bienes no inmuebles inscritos en el inventariado municipal.
La solicitud de estos informes técnicos es lo que ha permitido conocer con todo detalle la situación sobre el Patrimonio Municipal del Suelo que hoy se ha dado a conocer, “ahora entendemos porqué el anterior equipo de Gobierno no había regularizado el patrimonio municipal del suelo” ha concluido el edil.
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