Torrevieja registra el mayor número de venta de residencias vacacionales en 2015 y, en tercer lugar se sitúa Orihuela Costa solo por detrás de Marbella
La Costa Blanca es el principal destino elegido por los escandinavos para la compra de viviendas. Esta comunidad de extranjeros es la segunda (9,9%) que opta por tener una residencia vacacional en el litoral español, superada únicamente por la demanda británica (19,9%), según se refleja en el último Informe de Registradores de España, que coincide con los resultados obtenidos por el Ministerio de Fomento.
Los datos de los citados organismos oficiales españoles revelan que Torrevieja es la localidad costera con mayor número de transacciones en 2015, donde se registraron 4.136 compraventas (+3,8%), situándose Orihuela Costa en el tercer lugar con 3.527 compraventas (+20,2%), por detrás de Marbella, que se encuentra la segunda con 3.997 operaciones (+28,7%).
Paralelamente, el análisis de ventas de Fastighetsbyrån, la inmobiliaria líder de Suecia, que opera en España desde 2008, confirma estos datos. Sus oficinas, distribuidas por todo el litoral del Mediterráneo, Baleares y Canarias, intermediarán durante 2015 en 1.000 compraventas por valor de 200 millones de euros; alrededor de un 48% más respecto al año anterior. De estas operaciones, el 49% se efectúan en la Costa Blanca, debido sobre todo a las excelentes conexiones aéreas que mantiene con las principales capitales escandinavas. Su director general en España, Daniel Nilsson, asegura que «la mitad de ventas realizadas a escandinavos se han cerrado con ciudadanos procedentes de Suecia, y una de cada cuatro ventas a suecos en España se realiza a través de nuestras oficinas».
En este sentido, el portavoz de la comercial sueca señala que «en Torrevieja y Orihuela Costa hemos crecido un 20% en operaciones y un 33% en valor total en lo que va de año con respecto al año anterior, efectuando en esta zona del litoral alicantino el 39% de las operaciones de esta cadena en 2015».
En el conjunto de la Costa Blanca, Fastighetsbyran han experimentado este año un crecimiento del 17% en operaciones y del 27% en valor total con respecto al ejercicio anterior. También ha subido el precio medio de compraventa entre el 11% y el 13% respecto a 2014, siendo la típica vivienda vacacional la más demandada: el 21% son adosados y el 69% apartamentos, solo un 10% son viviendas unifamiliares. «Estas cifras –comenta Nilsson- demuestran la notable preferencia que nuestros clientes tienen por la costa alicantina, lo que nos lleva a seguir ampliando el número de oficinas en esta zona».
Otro dato que se desprende del informe de la comercial sueca es el incremento del precio medio de compraventa de sus clientes en la Costa Blanca, que en 2015 se sitúa en 147.000 euros, frente a 136.000 euros en 2014”.
Su director general en España puntualiza que «en Torrevieja y Orihuela Costa es de 138.000 euros en 2015, frente a 124.000 euros en 2014; mientras que en Alicante y Marina Alta y Baja es de 161.000 euros y 216.000 euros en 2015 respectivamente».
Los informes analizados por la inmobiliaria sueca definen que el perfil del comprador escandinavo es el de un matrimonio de entre 35 y 60 años, con un nivel económico medio alto, procedente de las grandes ciudades como son Estocolmo y Gotemburgo, apreciándose un interesante crecimiento de demanda en la franja de edad que se sitúa entre los 35 y los 45 años.
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